长沙五一商圈地标建筑两度流拍,无人竞买,该如何打破南强北弱

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自从进入21世纪以来,随着我国经济的迅速发展,在我国境内各大城市迎来了迅速的崛起,但是每座城市他们迎来崛起的方式都不一样,有的城市凭借着得天独厚的地理位置,例如宁波青岛,也有的城市凭借着国家政策的扶持,例如我们所熟悉的深圳,还有很多城市,他们凭借的特色小吃成功的出现在了大众的视野之中,例如我们所熟悉的长沙,仅仅凭借着一道长沙臭豆腐,就让长沙这座城市如雷贯耳,被世人熟知,其实长沙不仅仅是小吃名城,他还是世界媒体艺术之都,每年吸引的人口不计其数,根据数据统计,2021年长沙的常住人口已经突破了一千万,它的地区生产总值也已经达到了13270亿元,越来越多的商人看到了这座城市的商业价值,在这座城市内部建立起了不计其数的商场。

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这些商城大都选择在一座城市,地理位置比较优越,交通比较便捷的地区,随着越来越多商城的入驻,慢慢的形成了商圈,成为了一座城市经济发展的生力军,但是不知道大家是否听说过这样一句话,那就是橘生淮南则为橘,生于淮北则为枳,什么意思呢?就是说同一物种因为环境条件的不同而发生了变化,今天我们要向大家介绍的就是虽然各大商城同处于五一商圈,但是他们的命运却是截然相反,接下来让我们一起来看一下吧。

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就在今年4月份的时候,长沙五一商圈的地标建筑,新世纪国际大饭店被公开拍卖,这已经是他第2次遭遇流拍,但是比较遗憾的是,这栋昔日的地标建筑,竟然以无人竞买告终,有着重大傻同样陷入尴尬境地的,还有同处于五一商圈北面的乐和城,粉巢等商业,他们虽然位于五一商圈的核心地段,但是存在感并不是很强,生意平平甚至大部分商城已经夭折。

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由于种种原因,五一商圈南强北弱的格局已经存在多年,该如何获取突围成为了横亘在这些商业体面前的一道必答题,让我们来看一下五一商圈北面的商城运营情况,在2021年下半年,五一里就处于关停状态,虽然说在其周边不远处就是五一广场地铁站,但是运营4年之后便无疾而终,紧随其后的还有友阿城市奥莱五一店,2019年对外营业,2021年便停业关门,寿命更是短暂,目前五一商圈北面,只剩下乐和城等商业在苦苦支撑。

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而五一商圈南面,长沙国金中心气势如虹,黄兴路步行街人潮汹涌,以及王府井等一批老牌商城,他们也都经营的有声有色,究竟是什么原因呢?首先就是商业吸引力导致南北分化严重,根据数据统计,2021年十一黄金周期间,五一商圈,7天迎客645万人次,但是他们大部分都来到了5一商圈的南面,为什么呢?就是由于在这里有着很多网红打卡地,网红餐厅,可以说他们掌握了流量的密码,紧跟了社会发展的潮流。

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而反观五一商圈北边,商城的经营模式比较老套,虽然说处于日新月异的社会,但是他们并没有做出什么较大的改变,那么未来的五一商圈该如何破局发展?又该如何打破南强北弱的局面?最好的办法就是向北边学习,尽最大的可能打造或引进属于自己的独特IP,进一步提升商城的竞争力,但是这样的格局已经形成多年,至于未来如何发展,现在还处于一个未知的状态。

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大家是否有去过长沙的五一商圈呢?你认为该如何打破南强北弱的尴尬局面,欢迎大家在评论区留言,我们一起来讨论交流。

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