关于房子,能说的事情太多了,尤其是今年这一轮房价的下跌。

其实,大多数百姓的心态都是喜欢追涨的,宁可在山岗上歇凉,绝不会在下坡路上捡漏。

所以为了修复市场的信心,高层们才有了这几个月疯狂式的刺激政策。

据《财经产业研究中心》统计,2022年初到2022年7月底的短短七个月内,地方共出台各类宽松政策超过500条。

“干部要带头买房”,“保交楼”,“一城一策”,“设立房地产纾困基金”,“松绑限购限售政策”,“放开落户要求”,“降低房贷利率”,“加大学历购房的补贴”,“降低公积金贷款利率”,“降低首付比例”,“倡导国企收购市场房源”,“政府搞房屋回购”......

说实话,这些相关政策真的太多了,五花八门的,用5个手指头去掰的话,估计手指都会肿!!!

我是从来没想过会有这么夸张的时刻,也算是见证了一些奇迹吧,大家觉得呢?

关于稳房价的招数无奇不有,而且是一招比一招厉害。

这不,近日,一份苏州市政府部门拟“定向回购部分新房项目”的专家会议纪要广为流传,其中提到,苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。

虽然官方回应是不了解具体情况,但也足以说明政府稳房价之心;如果看得更深一点,我们甚至可以理解为,房地产市场的情况让高层们伤透了脑筋,而且这样大力度的方子开出去,市场依然不买单。

从苏州这份流传的纪要来说,乐空个人觉得也不失为一剂良了。因为政府对房子搞逆回购其实好处是有很多的;其中最直接的影响就是可以帮助房产公司去库存,从而在一定程度上解决它们的资金压力问题。

虽然公开的数据表明,第三季度国内的楼市依然是持续低迷的;但是刚出炉的社融数据开始有好转的迹象了,这也说明市场的心态有所转变了;虽然不排除有房贷转经营贷的影响,但整体信号是积极的,这就是一个重大的利好了;受此提振,股市应该也会有一波小反弹的行情出现。

虽然我们痛恨高昂的房价,有时候还期盼着价格能够像15年前那样,一切都由市场决定;但国内的房地产在这些年的发展之中,承担了百姓资产蓄水池的角色,如果不维稳的话,真的会出现系统性的金融崩盘风险。

很明显,当前的情况是,只要房地产市场的数据没有出现良性的改观,政策的倾斜就不会停止。

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