为什么我会选择投资房产?

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为什么我会选择投资房产?-第1张图片-牧野网

前两天在知识星球给大家分享我具体的基金持仓情况,有细心的朋友就发现了,我的总资金少了很多。当然钱肯定不是消费掉了,其实这是因为我在前几个月新买了一套住宅,所以可投资资金少了。

 

本来不打算和大家聊这个话题的(因为这笔投资有点逆潮流)。但是有朋友问我:你是看好房地产投资吗?为什么在这个时候去买房子呢?还有朋友问我,买的哪个地方的房子?

 

既然大家这么关心这个话题,再加上也不是什么见不得人的事情,那我还是来和大家聊聊吧。其实我之所以要买房,主要是出于这样几个思考。

 

首先是有自己居住的需要。目前我住的房子在市中心,交通比较方面,但是面积比较小。前两年有买一套,面积大一些,但是距离市中心比较远,住习惯了市中心,就不太想长期在那边住,所以想买一套近一点的。

 

其次是房价补涨的预期。我是4月份的时候买的,但在这之前由于疫情货币超发,全国的主要城市房价都涨了一些,甚至有的城市还出台了调控政策。但是重庆还没有上涨,所以当时考虑是有可能会有一些补涨。

 

再加上,我买的那个地段,又有重大的利好。就是目前附近有个集装箱码头,规划要修一个国际邮轮母港,号称是要打造重庆的新名片,并且现在集装箱码头已经开始搬迁了。(看到这里,熟悉重庆的朋友,应该知道我买的哪里了)所以,我当即决定,买一套。从我看房,到订房也就几天的时间。不过还好没有被打脸,我买了之后没多久,房价确实是小涨了一波。

作者:胡瑞

京东

最后是出于防守投资的安排。前2年股票市场表现很好,我自己做投资也赚了。正好把赚的钱拿出来,买到房子里面。等后面股市出现机会的时候,在大举投资。我个人是不太看好今年的股票市场,这在前面的文章当中,都有多次给大家讲过。

 

不过对于房地产投资,我也是没有抱有太大的希望。毕竟现在政策调控这么严格,我希望的是能够帮助我保住财富,抵御通货膨胀膨胀就可以了。而且我也是做好的了准备的,就算不涨我也是可以接受的。大不了我就自己去住,然后把我现在住的这一套租出去,反正我现在住的这套是可以租金抵月供了,所以也没有什么压力。

 

从整个家庭资产配置的角度上面来说,我未来也不准备新买住房了。即便是要买,也是置换,不会再多配置房地产了。甚至后面有可能,我还会卖房。因为从长期来看,我还是更加看好股票市场的发展。具体的原因还是因为政策的引导,现在房地产被控制得死死的,而股票市场却是政府大力支持和发展的。

 

历史经验多次证明,我们做投资还是要跟着政策走。(像这段时间的教育板块下跌就是最好的证明)所以接下来我个人投资计划,还是多多的积累金融资产,通过基金投资股票市场。不断增加金融资产的比例,这样我整个家庭的资产配置,才会更加均衡。

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