曹德旺看中国楼市 今明两年要不要买二手房

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最近关于房地产市场在未来是涨是跌的问题,很多人都发表了不同的看法,一边高呼房地产必涨,一边认为房地产在未来有可能会持续下跌。于是,一些争论就出来了,关于现在应该不应该买房的讨论有很多,其实这就是对于未来趋势的判断问题。

按照目前的买房趋势来看,虽然楼市市场并不太好,但是市场上仍然有不少的刚需客户,这些客户就是购买房产的主力军。因为他们急需要一套房子自住,有可能是结婚需要用到,有可能是生了孩子之后需要去住,有可能是一家几口的需要,但是面对现在的房价,很多人都望洋兴叹,有的人在咬紧牙根准备购买。

曹德旺看中国楼市 今明两年要不要买二手房-第1张图片-牧野网

从现在的统计数据来看,全国主要大型城市的平均房价高于一万一个平方米,也就是说,在这些的城市当中,购买一个100平方米普通户型的房子,应该要百万左右,而这还仅仅是平均房价,如果是在一线城市买房,要在这个价格上翻上不少。很多人为了买一个房子,掏空了上一辈的血汗钱,同时也要拿出自己工作以来的积蓄,另外再背上几十年的房贷,这就是赤裸裸的事实。一些没有其他压力的年轻人想要买房都要付出这样的代价,更不用说一些上有老下有小的中年人,他们的压力比谁都要大。

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有的人会选择不买房,认为现在都已经是新时代了,可以选择租房来生活。可是,大家有没有想过一个问题,租房生活只能解决基础的住房需求,不能根本解决更加深层次的需求。比如说,当你在租房的时候,你的房东要求你搬走,因为他要把房子卖出去,或者他突然自己想要回去住。总之,你不能继续租了,这个时候你该怎么办?还能怎么办,只能搬走,你就需要另外找地方,不断进行漂泊,而且每次换一个地方就需要搬东西,让你觉得非常没有归属感,同时内心久而久之就会缺乏安全感。所以,很多在城市租房的人最终会选择回到小城市去发展,农村那里起码会有房子住。当然,离开了大城市有点不甘,无法扎根其中,心里面会充满着遗憾。所以,买一个房子是很多人的追求,宁愿掏空了自己的家底,还背上贷款都在所不惜。

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曹德旺对于现在买不买房的趋势有一个不一样的判断,那就是未来有钱人已经都有房子住了,没有钱的人面对高房价无可奈何,房地产市场会陷入到一种怪圈,有房但是卖不出去。其实,曹德旺这个说法更多是针对于二手房,也就是那些炒房者会把房子砸在手上,甚至最终出售后也会亏本。毕竟现在限购令和种种调控政策,让很多资金无法流入到房地产市场,那么房地产的发展就会被限制,而且现在房地产市场开始走向饱和,自然不会有那么多的购买需求。按照业内人士的判断,房地产在一段时间内会有小一段的涨幅,但是不大,购房的需求会趋于平和。

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