花呗没逾期但有欠款,申请房贷能批吗?

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您好,花呗有欠款,去申请房贷,会影响您的房贷通过率的。因为花呗的欠款,会算作您的个人负债。房贷银行会把这部分负债算到您的负债里面,会担心您的还款能力。还有就是,房贷银行会怀疑您用花呗的钱,来付的首付。所以花呗的欠款,没有还清,去申请房贷的话,会影响房贷的通过率,有可能会导致房贷被拒的。

那么正确的做法,应该是把花呗的欠款,全部还清。然后再去申请房贷。这样的话,您的征信上,就没有任何的负债了。只要您的收入,大于房贷月还款的3-5倍,那么房贷银行就会同意您的房贷申请。房贷就能顺利通过了。

花呗没逾期但有欠款,申请房贷能批吗?-第1张图片-牧野网

除了花呗外,如果您的征信上,还有其他的贷款,比如银行的贷款,网贷等。那么也是需要您结清的。跟花呗一样的理由,房贷银行会认为您的负债高,在利用贷款买房子。房贷银行会怀疑您的还款能力。所以征信上的所有贷款,都需要提前结清。除了贷款外,信用卡的欠款也要还清。不过信用卡只需要把欠款全部还清就可以了。并不用注销,等房贷审核通过后,再继续使用就可以了。

有一点需要提醒大家,花呗还清后,至少要等一个月后,再去申请房贷。因为花呗刚还清,征信上是不会显示结清的。征信需要一个月左右的时间,才会更新。贷款和信用卡,也是一样的道理。有的人说,我的花呗欠款比较多,无法一次性结清。那么是不是就一定不能申请房贷了呢?其实并不是,花呗还清后再去申请房贷,这样的通过率是最高的。但是如果不结清直接去申请,也有可能会通过的。不过需要您的收入很高才行。如果您的收入,无法覆盖您的房贷月供和花呗的欠款,那么房贷就会直接拒绝的。到时候,还得需要您结清花呗后,才能再去申请房贷。

花呗没逾期但有欠款,申请房贷能批吗?-第2张图片-牧野网

最后总结一下:花呗有欠款,但是没有逾期,是可以申请房贷的。但是会影响房贷的通过率。最好的办法,就是把花呗欠款还清后,再去申请房贷。这样的话,通过率会增加很多。而且征信上也不能有贷款和信用卡的负债,如果有的话,也需要还清后,再去申请房贷。

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